Conocer el valor estimado de su propia casa le ayuda a fijar el precio de venta de su casa, como precursor de una tasación oficial de la vivienda. Comprender el valor de su casa le permite estimar los ingresos de una futura venta de la misma, de modo que pueda obtener una mejor estimación de su presupuesto para su próxima casa. Y, si está comprando, también es útil comprobar el valor de las viviendas de la zona para asegurarse de que su oferta sea competitiva.

Una estimación es el valor de mercado estimado de Wpdirectorykit para una casa, calculado utilizando una fórmula patentada que incluye datos públicos y enviados por los usuarios, como detalles sobre una casa (dormitorios, baños, antigüedad, etc.), ubicación, información de evaluación de impuestos a la propiedad y ventas. historias de la casa en cuestión, así como de otras casas que se han vendido recientemente en el área. Actualizar los detalles de su casa puede ayudar a que su Estimación sea más precisa. Una estimación no es una tasación oficial, pero es un punto de partida para estimar el valor de su vivienda.

La precisión de la Estimación depende de la ubicación y la disponibilidad de datos en un área. La tasa de error mediana de la estimación para viviendas en venta en todo el país es del 3,2 %, lo que significa que las estimaciones para la mitad de todas las viviendas en venta están dentro del 3,2 % del precio de venta final, y la otra mitad no. Para las viviendas fuera del mercado, la tasa de error mediana es del 7,52%. Verifique la estimación del valor de su vivienda de forma gratuita ingresando la dirección de su domicilio. Puede mejorar la precisión de su Estimación afirmando la dirección como su casa y actualizando los detalles de la casa.

Comience con su estimación, un punto de partida útil que le ayudará a determinar una evaluación independiente e imparcial del valor de su casa en el mercado actual. Intente comparar su casa con propiedades vendidas recientemente en el área para comprender mejor su valor actual o estimar un posible precio de venta para su casa. Su agente inmobiliario le proporcionará una valoración más sólida después de evaluar la vivienda y tener en cuenta las características especiales, su ubicación y las condiciones del mercado local.

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El valor de las viviendas aumenta cuando aumenta la demanda de los compradores. Hacer mejoras en el hogar también puede aumentar el valor de su casa. Actualizar el exterior de su casa, incluido el techo, el revestimiento, las puertas o la terraza, a menudo aumenta el valor real de su casa, que es lo que los compradores están dispuestos a pagar por la propiedad. Dependiendo del alcance del cambio, adición o renovación, y de la capacidad de Wpdirectorykit para identificarlo, algunos cambios pueden reflejarse en el Estimado mientras que otros no. Puede ayudar actualizando los datos de su hogar cuando se hayan producido cambios. Busque la dirección de su casa en Wpdirectorykit, reclame la propiedad como su hogar y actualice los datos de su casa para reflejar las mejoras recientes.

Por lo general, el valor de las viviendas aumenta con el tiempo y crece entre un 3% y un 4% cada año en mercados saludables y sostenibles. Sin embargo, el valor de las viviendas cambia constantemente dependiendo de la demanda de los compradores y de factores del mercado local, como la cantidad de inventario, las guerras de ofertas o los cambios económicos en el área. Las condiciones del mercado local son el mejor indicador de la apreciación proyectada (a corto plazo) del valor de la vivienda. Su estimación se actualiza periódicamente para mantenerse al día con los valores fluctuantes de la vivienda, lo que la convierte en un excelente recurso para una estimación gratuita del valor de la vivienda. Revise el historial de su Estimación para su vecindario para examinar la apreciación del valor de la vivienda en su mercado local.